2345 Brunn am Gebirge, Wienerstraße 66-72/1/3

Teilmöbliert

Wohnfläche ca. 78 m² bestehend aus:

• Wohnküche     ~33 m²
• Schlafzimmer  ~15 m²
• Zimmer 2        ~15 m²
• Bad mit Badewanne  ~5 m²
• WC  ~ 1,3 m²
• Abstellraum   ~ 1,9 m²
• Vorraum  ~7,25 m²
• Balkon mit Blick in den ruhige Innenhof (Südosten) 5,3 m²
• Garagenstellplatz (2 min. zu Fuß)

Energieausweis:

HWB 43,67kWh/m2a (Klasse B)  /  f GEE 4,18-  (Klasse G)

Möblierung:

neuwertige Einbauküche mit Küchenbar und 2 Barhockern, Riesencouch, Klappbarer Esstisch (platzsparend), Schlafzimmerkasten (Schwebetürenschrank), Stellagen im Abstellraum, diverse Kleinmöbel

Fußböden:

Laminat oder Fließen

Allgemeines:

• 1. Stock (ca. 20 Stufen)
• Stiege 1 liegt direkt an der Wienerstraße

Verkehrsanbindung:

• Bahnhof Brunn/Gebirge (Fußweg zu ca. 8 Min.)
• Autobusstation zur U6 Siebenhirten (Fußweg zu ca. 3 Min.)
• Stadtgrenze Wien (2 Min. mit dem Auto)
• Anschlussstelle Autobahn A21/A2/S1/A23 (2 Min. mit dem Auto)

Monatliche Miete beträgt €  980,00 

inkl. Betriebskosten-Aconto € 180,00
exkl. Heizung und Warmwasser (Fernwärme EVN) (ca. € 45,00/Monat - abhängig vom Verbrauch)
exkl. Strom  (ca. .€ 25,00/Monat - abhängig vom Verbrauch)

Befristung: 3 Jahre!

Kaution: € 3.000,00

ANFRAGEN direkt beim Eigentümer:

+43 676 6001241

sonja@kneisz.eu